Florida Concalpro Group

En los últimos 6 meses del año 2020 fueron 250,000 nuevos residentes que cambiaron el frio de los estados del sur, por la calidez brindada por los estados que conforman la sunbelt, siendo los principales ganadores el estado de la Florida y Texas, quienes se repartieron el grueso de esta ola de migrantes, la cual es simplemente una aceleración de una tendencia que venia en ascenso en los últimos años, según data del Departamento de Censos de los Estados Unidos.

Tendencia esta que esta tornando muy atractivas las ciudades sureñas no solo para vivir, sino que han colocado en la brújula de muchos fondos de inversión y empresas del segmento Real Estate en los estados antes mencionados.

Actualmente los dos estados se posicionan como grandes ganadores en materia migratoria, lo que fácilmente nos permite proyectar que por un tema de densidad y de oferta y demanda, se experimentará un alza en los precios de lotes, edificios, rentas y todo lo relacionado en material residencial, teniendo aun variables que se verán afectadas por el tema COVID-19, cómo son los espacios comerciales, pero que irán adaptándose en función a la nuevas tendencias de consumo, las cuales también se vieron aceleradas por la pandemia, pero que eran tendencias que venían manifestándose de forma regular en los indicadores.

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